メゾン南千里シェプレ

  • 大阪府吹田市千里山竹園二丁目

  • / 千里山駅 徒歩10分

  • 2002年築 / 10階建 / 67戸 / RC造

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価格偏差値

61.1
非常に割安

推定相場価格より17.2%割安

販価
3,180万円
40.2万円/㎡
相場
3,839万円
48.5万円/㎡
2,065
3,247
4,430
5,613
AI査定結果
推定相場価格
3,839万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,247万円〜4,430万円
41.0万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年5月29日
メゾン南千里シェプレ
3,180万円（40.2万円/㎡）/ 2階 / 79.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は42.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/283,180万円40.2万円2階 79.17㎡ 3LDK南
2025/03/253,280万円41.4万円2階 79.17㎡ 3LDK南
2025/02/233,480万円44.0万円2階 79.17㎡ 3LDK南
2022/12/103,450万円47.0万円4階 73.35㎡ 3LDK西
2022/08/073,800万円43.0万円8階 88.3㎡ 4LDK南
2022/06/032,780万円37.9万円4階 73.35㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は51.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/28メゾン南千里シェプレ
吹田市千里山竹園二丁目
千里山駅10分 3,180万円40.2万円79.17㎡3LDK2階 / 10階建 南2002年67戸RC
2025/03/31デリード南千里
吹田市千里山竹園二丁目
千里山駅14分 3,280万円41.4万円79.17㎡2SLDK2階 / 11階建 南1997年40戸SRC
2024/07/20アンビエント千里山西
吹田市千里山竹園一丁目
千里山駅11分 3,480万円38.5万円90.31㎡4LDK3階 / 7階建 南西2002年39戸RC
2025/04/29ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒル
吹田市春日四丁目
千里山駅13分 3,780万円53.9万円70.11㎡3LDK5階 / 9階建 東1998年65戸RC
2025/05/22メロディーハイム桃山台
吹田市桃山台四丁目
桃山台駅8分 4,000万円47.9万円83.43㎡4LDK2階 / 10階建 南東1997年115戸RC
2025/05/09千里山西アーバンコンフォート
吹田市千里山西六丁目
千里山駅12分 2,880万円38.1万円75.55㎡3LDK3階 / 9階建 東1997年72戸RC
2024/02/16桃山台ロジュマンパークビュー
吹田市桃山台二丁目
南千里駅5分 4,780万円57.9万円82.52㎡3LDK1階 / 6階建 南西2002年56戸RC
2025/01/06パークコート千里桃山台
吹田市桃山台二丁目
南千里駅6分 4,780万円59.0万円81.01㎡3LDK2階 / 8階建 南東2006年72戸RC
2024/05/06サンメゾン桃山台アーバンビュー
吹田市桃山台二丁目
桃山台駅4分 4,780万円59.4万円80.53㎡3LDK3階 / 6階建 南東2006年41戸RC
2024/02/25パレ・シェール千里山西
吹田市千里山竹園一丁目
千里山駅7分 3,380万円50.8万円66.57㎡3LDK6階 / 7階建 南東2000年52戸RC
2024/12/24グランアークス千里山
吹田市千里山虹が丘
千里山駅7分 4,080万円52.1万円78.31㎡3LDK2階 / 8階建 南東1998年112戸RC
2024/09/21ステラヒルズ千里山星が丘
吹田市千里山星が丘
千里山駅5分 3,690万円49.2万円75.03㎡3LDK2階 / 7階建 南西2000年41戸RC
2024/02/24ジオ千里山
吹田市千里山星が丘
千里山駅5分 4,990万円60.1万円82.98㎡3LDK1階 / 7階建 南西2003年66戸RC
2023/12/13サンクタス南千里
吹田市佐竹台一丁目
南千里駅1分 4,280万円59.0万円72.58㎡3LDK4階 / 7階建 東2003年53戸RC
2024/09/30サンマンションアトレ千里山アルクレール
吹田市千里山高塚
千里山駅8分 5,080万円57.0万円89.13㎡3LDK5階 / 10階建 南2003年82戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、吹田市では11.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は吹田市の平均と比較して28.1%割安です。
1997〜2007年築, 専有面積69.17㎡〜89.17㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+7.9%
吹田市
55.9万円/㎡
前年比+11.4%

マンション概要

マンション名メゾン南千里シェプレ
所在地大阪府吹田市千里山竹園二丁目
交通千里山駅徒歩10分
築年月2002年
階数10階建
総戸数67戸
建物構造RC
土地権利所有権

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